Сдается торгово-офисное с отдельным входом, 419 кв.м.

В долгосрочную аренду сдается помещение по адресу: г. Кемерово, пр. Октябрьский, дом 36 (пересечение с ул. Терешковой).Помещение расположено на 1 этаже. Площадь 419 м2, включающее: тамбур, торговый зал, складские помещения, сан узел. Стоимость аренды: 800 руб./м2, 335 000 руб./мес. за весь объект. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Удобный отдельный вход без дополнительных ступеней, первая линия, высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность, хороший ремонт, большая парковка. Часть фасада округлой формы, застеклена. Вывеска на этой части фасада будет отлично просматриваться как при проезде пр. Октябрьского, так и с улицы Терешковой. Объект в отличном техническом состоянии, обеспечен отоплением (собственный теплоузел), электричеством, водой, канализацией, кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией, интернетом. Помещение не примыкает к жилым помещениям соседних зданий. Прилегающая территория благоустроена, имеется просторная парковка, а также подъезд для легкового и средне-тоннажного транспорта к центральному входу.Доступ в помещение 7/24, возможность свободной планировки. Помещение использовалось, как магазин по продаже компьютерной и бытовой техники. Местоположение характеризуется плотной многоэтажной жилой застройкой, стабильностью делового окружения, разнообразием деловой инфраструктуры. Возле объекта расположены остановки общественного транспорта. В ближайшем окружении расположена жилая застройка, новые и строящиеся микрорайоны. В доме находятся 23 организации: «Керхер», «Анекс Тур», «Главный пассажир», «СДЭК», «ОЗОН» и другие компании. На противоположной стороне пр. Октябрьского находится ТЦ «Спутник». В шаговой доступности: гипермаркет «Магнит», «Детский мир», магазин деловой мебели «Дефо» и другие.В коммунальные платежи входит: отопление (16 000 19 000 в зимний период, летом-отсутствует).